5月1日，位于海珠区新滘西路的中海大境项目收到了众多业主送来的锦旗。有业主告诉记者，事情的起因是项目近期开展的一次住宅立面共创活动取得了显著效果，业主们普遍认可，决定在“五一”假期期间集体向开发商赠送锦旗。
业主向中海大境项目赠送多面锦旗
家企共创，居住品质优化升级
2025年年初，随着中海大境项目的逐步建设，在海珠区上涌生态园正北侧，数栋高楼拔地而起，对于业主来说，理想家园的期待正一步步向眼前走来。“自从买房以来，我们都持续与开发商保持联系，也经常参与他们组织的业主活动。今年看到大境一步一步地建起来，总体来说比较满意，包括对南侧的主外立面，以及平时的对我们的服务、沟通的态度等等，都很认可。”作为首批购入项目的业主，在海珠居住多年的彭女士表示。
“不过随着大境的部分住宅主体完成度越来越高，我们也发现了一些能够改进的地方，例如在去年底提出的山墙、北向的背外立面的涂装，当时我们发现背立面选择的是以暗灰色为主的喷漆，中间的点缀也并不多，总体来看稍显压抑，所以我们也很快向开发商反映了这一点，希望能够有所改进。”业主代表冯先生向记者介绍到。
业主们的心声得到了开发商中海地产广佛公司的响应，自2025年1月起，开发商与业主代表持续开展沟通，共进行9次线下对话。业主方则充分联合，征求多方意见，准备了正式的绿皮书，将现状、痛点、可行的解决方案等内容，以书面形式两次递交给开发商，内容包括更换涂料颜色、优化外立面纵向线条、加装玫瑰金铝条、加厚冠顶等，在充分考虑开发商成本不过多增加的前提下，优化住宅的外观。4月10日，双方对优化方案达成一致，开始对有调整需求的立面进行优化。5月1日上午，记者在现场发现，业主们提出意见的楼栋背立面已经更换了新的浅灰色涂料，增加铝条数量后，整体的外观颇显大气。
改造后的楼栋外立面与背立面
“其实我也是中海的老业主，对中海的品牌很认可，2023年这宗地被中海拿下的时候，我就有计划买入，既是因为周边配套成熟、有海珠湖这种稀缺资源，也是因为相信开发商的产品力。所以这次我们能够和开发商就共创达成一致，也是所有人换位思考，共同努力的结果。”彭女士表示。
社区共创，邻里距离相亲相近
人居环境的改善不仅仅需要开发商和业主的“双向奔赴”，也需要业主们团结一心。作为一个未交付的小区，中海大境是一个规划户数超1400户的大社区，能够让众多业主在入住前就相熟，这样的例子并不多见，其中离不开开发商中海地产持续运营的社群活动，更离不开业主之间的友爱与理解。
业主精心制作的绿皮书
“大境项目的业主很多，其中也不乏在建筑设计行业有一定实力的从业者，我们的优化方案，离不开这些业主的专业支持，他们参与的方案也让中海地产广佛公司的设计部门负责人非常认可，让我们的沟通顺畅了很多。”业主彭女士表示。
提起业主之间的团结一心，一个细节令彭女士印象深刻：“因为白天大家都需要工作，我们的沟通一般都在晚上进行，记得有一次沟通结束的时间有些晚，有一位业主专门匿名为参与沟通的大家点了外卖到营销中心，非常暖心。”
“俗话说：千金买楼，万金买邻，从各种建言献策到线下奔走，再到方案探讨时专业的数据分析，都让我为有这样一群优秀的邻居们而自豪，正是大家的团结友爱，才让这次外立面焕新有了超越建筑本身的人文温度。”业主刘女士向记者表示，她提到，尽管大部分住宅的交付需要等到2026年，但得益于一次次的社群活动和共创活动，不少家庭已经成了平常会聚餐、互赠礼物的好友。
“我们现在经常能看到一种说法，就是钢筋水泥森林的时代里，像几十年前宿舍楼、大院那样亲如家人的邻里关系已经见不到了，但是这几个月以来大家的团结、互助，让我觉得我们已经建立起了超越邻居的友好关系。包括在这个过程中开发商接纳意见的姿态，以及业主们能够换位思考的共创方式，我觉得也重新定义了双方的关系。在目前国家、开发商以及我们购房者都在追求‘好房子’新市场下，我认为我们的案例展现出了超越建筑本身的人文温度，对整个地产行业都有参考意义。”刘女士认为。
文｜记者 范晗越图｜受访者提供